Tbarmij relie votre portefeuille, vos acquéreurs et votre équipe dans un seul système — pour automatiser vos ventes et éliminer les commissions d'intermédiaires.
Un parcours pour chaque métier
Agence immobilière
Digitalisez votre portefeuille : site, back-office et matching prêts à vendre.
Aperçu — données de démonstration
Voir le systèmeLocation courte durée
Réservez plus en direct et réduisez la commission OTA avec votre propre moteur.
Aperçu — données de démonstration
Explorer le parcoursLa plupart des agences gèrent leur portefeuille, leurs clients et leurs équipes dans des outils séparés. Ce n'est pas un problème de volume. C'est un problème de connexion.
Sources de données déconnectées
Aucune de ces sources ne communique entre elles. Chacune vit dans son propre silo.
Un acquéreur est dans votre base. Le bien qui lui correspond aussi. Mais personne ne le sait.
Match manquéUn bien vendu il y a trois jours est encore affiché disponible sur votre site et vos portails.
Sync interrompueVotre agent le plus expérimenté garde les informations dans sa tête. Si elle part, elles partent avec elle.
Données non centraliséesChaque nouveau canal crée une nouvelle source de données déconnectée de toutes les autres.
Silos fragmentésLe suivi d'une négociation dépend encore de WhatsApp et de la mémoire de chacun.
Suivi fragileRésultat : des opportunités de vente sont perdues chaque jour — sans que personne le sache.
Vous faites de la location courte durée plutôt que de la vente ? Passez directement à la page dédiée.
C'est souvent de mieux exploiter ce que votre agence possède déjà.
Tbarmij conçoit des systèmes qui relient ce que votre agence a déjà — et le rendent exploitable par toute votre équipe, en temps réel, sur tous vos canaux.
Biens
Portefeuille & mandats
Sync: OKAcquéreurs
Critères & matching
Match: 98%Équipe
Visites & suivi
Pipeline: 12Canaux
Site & portails
Sync: OKData
Analyse & opportunités
CouverteDonnées de démonstration d'un système connecté.
Quatre questions, aucune saisie. On identifie les principaux points de friction et on vous oriente sur ce qui mérite d'être résolu en premier.
Ce que vous recevez :
Question 1
Quatre zones opérationnelles connectées — pour que chaque bien, chaque acquéreur et chaque agent travaillent ensemble plutôt que séparément.
Centralisez ce que votre agence possède déjà
Un référentiel unique pour tous vos biens, mandats et propriétaires — accessible par toute l'équipe, en temps réel.
Diagnostiquer mon agenceConnectez les bons biens aux bonnes personnes
Une base acquéreurs structurée avec leurs critères documentés — et un système qui détecte les correspondances sans attendre.
Diagnostiquer mon agenceGardez toute l'équipe sur la même page
Visites, offres, négociations et transactions dans un flux unique — plus besoin de WhatsApp ou de mémoire collective.
Diagnostiquer mon agencePubliez un bien une fois. Il apparaît partout.
Le système synchronise automatiquement votre site, vos portails et vos messages WhatsApp dès qu'un bien change de statut, de prix ou de disponibilité.
Faites le diagnostic de votre organisation en 4 questions. Nous identifions les principaux points de friction et vous montrons ce qui mérite d'être connecté en premier.
Une partie de ces voyageurs reviendrait ou vous chercherait directement — s'ils avaient un endroit où réserver. Tbarmij construit ce canal direct.
Simulateur d'économies
Simulation sur 4 logements à 15.000 DH/mois, commission OTA moyenne de 16 %. Réduire la part des OTA dans votre mix de réservations = récupérer la marge directement, chaque mois.
Sept étapes lisibles, avec une différence simple : vous voyez une direction concrète avant de vous engager sur une grande proposition.
PREVIEW rend l'intention visible tôt. Les six autres étapes la cadrent, la construisent et l'améliorent.
Nous comprenons votre organisation actuelle : biens, acquéreurs, mandats, équipe, canaux.
Vous voyez une première direction concrète — avant de vous engager sur quoi que ce soit.
Nous identifions ce qui mérite vraiment d'être construit et dans quel ordre.
Structure du système, parcours, intégrations et séquence de livraison.
Design, développement, intégrations et configuration.
Tests, SEO, performance, mesure et mise en production.
Données, retours terrain et prochaines améliorations.
Plutôt que de vous vendre un portfolio mis en scène, nous vous montrons comment nous travaillons — et ce que vous pouvez vérifier dès aujourd'hui :
Cohorte de lancement
Chaque module vise un résultat mesurable — pas un livrable. Nous commençons par le levier qui rapporte le plus vite, puis nous construisons autour.
Tous les modules sont discutés sur la base du retour mesuré, pas d'un cahier des charges abstrait.
Convertir une campagne, une offre ou un lancement en demandes qualifiées.
Une page focalisée sur un objectif unique, conçue pour transformer l'attention en demande — mesurable dès la première semaine.
Explorer le moduleRécupérer la marge des 15–18 % de commission Booking / Airbnb.
Un site transactionnel avec réservation en ligne, calendriers synchronisés et base voyageurs relançable — votre canal direct.
Explorer le moduleVoir la page location courte duréeRassurer, positionner, faciliter la prise de contact.
Une présence complète qui clarifie votre offre, installe la confiance et transforme les visiteurs en rendez-vous.
Explorer le moduleVoir l'option site vitrineGénérer des ventes directes sans intermédiaire.
Une expérience d'achat fluide — catalogue, panier, paiement — qui rend la commande évidente pour vos clients.
Explorer le moduleCorriger un levier qui freine votre croissance.
Une remise à plat du message, de la structure et de l'expérience quand votre présence actuelle ne soutient plus vos objectifs.
Explorer le moduleOutiller un parcours métier que les sites standard ne couvrent pas.
Fonctionnalités et intégrations spécifiques à votre activité — CRM, synchronisation, automatisations, données.
Explorer le moduleChoisissez le niveau qui vous correspond. Ceci indique ce qui devient réaliste à ce niveau — pas un tarif fixe, pas un retour garanti. Le devis final se fait après le diagnostic.
Le site précédent, plus un back-office qui centralise le portefeuille et fait le rapprochement acquéreur-bien — le levier qui évite le plus de ventes perdues.
Indicatif, pas contractuel. Le montant exact et le retour réel dépendent de votre organisation actuelle — c'est justement l'objet du diagnostic.
Tbarmij n'est pas un prestataire web. Nous sommes un partenaire de système — nous comprenons votre métier avant de proposer quoi que ce soit.
Tbarmij est un studio PropTech marocain qui conçoit des systèmes digitaux connectés pour les agences immobilières et les opérateurs de location courte durée : site web, back-office, intégrations et données.
Avant toute proposition, nous cartographions comment votre agence fonctionne aujourd'hui : biens, acquéreurs, équipe, canaux. Pas de devis avant de comprendre le problème.
Pour les projets qualifiés, nous vous montrons une première orientation ciblée — pas un design complet gratuit, mais suffisamment pour confirmer que nous comprenons ce qui doit être résolu.
Pas de dépendance à nos outils, pas de zone grise sur la propriété du système. Ce que nous livrons vous appartient et doit pouvoir évoluer avec votre agence.
Le système ne s'arrête pas à la mise en ligne. Une partie de notre rémunération peut être liée à la croissance mesurée — le détail se discute par projet, pas imposé d'avance.
La façon la plus rapide d'obtenir une réponse adaptée à votre organisation reste le diagnostic.
Faire le diagnostic gratuitTbarmij conçoit des systèmes digitaux connectés pour les agences immobilières et les opérateurs de location courte durée — et reste l'équipe qui les opère et les fait grandir dans la durée. L'objectif n'est pas d'ajouter un outil, mais de relier ce que vous avez déjà et de suivre le résultat.
Il y a une base pour la mise en place du système, et une partie qui peut être liée à la croissance réellement mesurée après le lancement — le partage exact se discute par projet, pas imposé d'avance. Si rien ne bouge, cette partie ne coûte rien.
En reliant une information fiable — biens, acquéreurs, mandats, équipe, canaux — plutôt qu'en empilant des logiciels. On définit une source de référence par bien, des statuts communs et des responsabilités claires, puis on connecte le site et les portails à cette source. Le point de départ est un diagnostic des flux, pas un devis.
Avec un système complet pour conciergeries et location courte durée : un site de réservation directe sans commission OTA (15 à 18 %), la synchronisation automatique des calendriers Airbnb et Booking pour éviter les doubles réservations, et une base de voyageurs à relancer. Tbarmij construit et connecte le système ; l'exploitation quotidienne reste la vôtre.
Un CRM existant convient si ses workflows correspondent déjà à votre organisation et que l'équipe accepte de s'y adapter. Le sur-mesure se justifie quand les règles, les intégrations ou les données sont spécifiques. Le diagnostic peut aussi conclure qu'un outil existant, mieux configuré, suffit.
En construisant un canal direct : un site qui prend la réservation, une présence sur Google et une base de voyageurs relançable. On ne quitte pas les plateformes du jour au lendemain ; on fait basculer progressivement une part des réservations en direct — celles des voyageurs qui reviennent ou qui vous cherchent par leur nom.
Un premier périmètre utile se livre généralement en quatre à huit semaines selon le contenu fourni, le nombre d'intégrations et les validations. On construit par étapes, à partir d'un flux prioritaire mesurable, plutôt qu'en une seule grande livraison.
Ils suffisent à une petite équipe avec peu de biens et des règles simples. Ils deviennent limitants dès que plusieurs personnes modifient les mêmes informations, que les statuts changent souvent, ou que les données doivent alimenter plusieurs canaux à la fois.
Non. Le cadrage se fait à distance, en français, partout au Maroc. Un rendez-vous se planifie si le projet le justifie ; ce n'est pas un prérequis.
Parlez-nous de votre objectif. Nous vous aiderons à identifier la solution adaptée et vous répondrons sous 24 heures.
Faire mon diagnostic en ligneOu décrivez directement votre besoin
Quelques informations suffisent pour préparer une première réponse utile.
Systèmes digitaux connectés, sites et intégrations — par activité et par ville.
